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マンション事業は、簡単ではないと思う

アパート経営が簡単にできるビジネスの精液だかのように宣伝している会社がいくつかありますが、果たしてそうだろうか。アパート経営をしている人は、ほとんどの土地が、農業など何か自分で仕事を持っている人である。そのような人の場合は自分で管理することができ、修理工事などでも前を頼ることができるのだ。会社員はアパート経営をしている場合は、最大の問題は、この修繕費や減価償却の部分であり、これを考えるとあまりにもそろばんに合うように見えない。
最近、友人が不動産投資を開始した。中古ワンルームマンションを購入したとのことだ。なぜ、中古ワンルームでいたのか分からないが、会社員の間では、中古ワンルームマンションが王道だ。その王都に上がったのだという。彼の不動産投資が今後どう展開していくのか推薦させてやろうと考えている。
　広島は３０日、中日を３対０で破った。２回に倉義和、丸佳浩のタイムリーで３点を奪い、先発の篠田純平が８回を６安打無失点に抑える好投。９回はサファテが締めて２５セーブ目を挙げた。

　以下は篠田のコメント。
「試合をつくることを目標にしていました。倉さんが一生懸命引っ張ってくれました。倉さんのおかげです。（９回も投げたかったのでは？）サファテで締めるのが勝利の方程式なので……、大丈夫です」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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　サッカーのイングランド・プレミアリーグ、リバプールは30日、クラブの公式サイトで、イングランド代表MFジェラードが脚の付け根の感染症のため、病院で治療を始めたと発表した。
　ジェラードは昨季途中に同箇所の手術を受けて以来、戦列を離れていた。復帰は8月13日の今季開幕戦に間に合わず、9月にずれ込むという。（AFP時事）。　

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　「阪神５‐９横浜」（30日、甲子園）
　横浜が逆転勝ち。２‐４の七回、スレッジが今季２度目の満塁本塁打で逆転。６‐４の八回にも２打席連続、この日３本目の３ランで突き放した。スレッジは３本塁打含む５安打８打点の大活躍だった。
　阪神は先発の鄭凱文が３回８安打２失点で降板。四回から２番手の小嶋が粘ったが、４イニング目の七回に捕まった。打線はブラゼルが21試合ぶりの８号２ラン、９号ソロと気を吐いたが失点が重すぎた。

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　30日、J1第19節が行われた。

　1点ビハインドで前半を折り返した首位・横浜FMは、53分に中村俊輔のCKから大黒将志が頭で合わせて同点に追いつくと、65分に再び大黒が頭でゴールネットを揺らし、大宮に逆転勝利。これで8戦負けなしとし、暫定ながら首位をキープしている。

　7戦連続無敗と好調の浦和は、オウンゴールでの1点を守り切り勝利。川崎は今季2度目の連敗となった。G大阪は1週間前に対戦し引き分けている磐田を振り切り勝利。広島は4得点で5試合ぶりの白星を挙げている。


J1第19節
山形　0−1　新潟
得点：［新］田中（62分）

川崎　0−1　浦和
得点：［浦］OG（10分）

横浜FM　2−1　大宮
得点：［横］大黒（53、65分）　［大］ラファエル（36分）

磐田　1−2　G大阪
得点：［磐］那須（50分）　［G大］中澤（26分）、ラフィーニャ（73分）

神戸　4−2　甲府
得点：［神］石櫃（11分）、吉田（24、49分）、田中（82分）　［甲］パウリーニョ（52分）、キム・ジンギュ（58分）

広島　4−0　清水
得点：［広］李（4、89分）、OG（39分）、ムジリ（83分）

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　第９３回全国高校野球選手権大会（日本高校野球連盟・朝日新聞社主催、毎日新聞社後援、阪神甲子園球場特別協力）の地方大会は３０日、７地区で決勝があり、延長十五回引き分け再試合となった兵庫は東洋大姫路が加古川北を破った。智弁和歌山は７年連続出場で、戦前の和歌山中（現桐蔭）が１４年連続で代表になったのに次ぐ連続出場の歴代２位タイ。センバツ４強の日大三（西東京）と０９年夏準優勝の日本文理（新潟）はともに春夏連続。８６年センバツで４強入りした新湊（富山）は１２年ぶりの夏、至学館（愛知）は春夏通じて初出場を決めた。愛媛は今治西が３季ぶりの甲子園。栃木は雨天順延。

　▽西東京・決勝（神宮）

早稲田実

００００００１００◆１

００００１１００×◆２

日大三

（早）内田−永岡、渡辺（日）吉永−鈴木▽本塁打　菅沼（日）

（日大三は２年ぶり１４回目）

　▽新潟・決勝（ハードオフ新潟）

新潟明訓

１０００００００００◆１

００００１００００１◆２

日本文理

（延長十回）

（新）町永−本間、斎藤（日）波多野、田村−村上

（日本文理は２年ぶり６回目）

　▽愛知・決勝（岡崎市民）

至　学　館

００１２１００００◆４

２００００１０００◆３

愛工大名電

（至）山田、小曽根、岩田−小関（愛）東、都築、坂谷、浜田−中村、清岡▽本塁打　手崎（至）田中（愛）

（至学館は初出場）

　◇至学館（愛知）　０５年に共学化し、中京女子大付から改称。卒業生に女子レスリングアテネ・北京五輪金の伊調馨ら。

　▽富山・決勝（富山市民）

富山国際大付

　　０１３００００００◆４

　　１０００１００３×◆５

新　　　　湊

（富）後藤−藤井（新）袴谷−沢田

（新湊は１２年ぶり５回目）

　◇新湊（富山）　１９２７年創立の県立校。８６年センバツでは「新湊旋風」で４強。森義人監督は当時のコーチ。

　▽兵庫・決勝（ほっともっと神戸）

加古川北

０００００００００◆０

００００１０５０×◆６

東洋大姫路

（加）井上−佐藤（東）原−後藤田

（東洋大姫路は５年ぶり１２回目）

　◇東洋大姫路（兵庫）　１９６３年に男子校として創立。８９年から共学。７７年夏に松本正志（元阪急）を擁し優勝。

　◇怪腕・原が完封

　まさに怪腕だ。前日に延長十五回、１９６球を投げ抜いた東洋大姫路の本格派右腕・原が２安打完封をやってのけた。

　１６奪三振の前日と同様に直球主体ながら、この日は力で押すより制球を重視。カーブを交ぜ緩急も使った。

　今大会は右脇腹などに痛みを抱え、前日の試合後には右手首腱鞘（けんしょう）炎の診断。それでも「投げたい」と訴え、５年ぶりに今春復帰した藤田監督は「精神的にたくましくなった」と評価する。【来住哲司】

　▽和歌山・決勝（紀三井寺）

市和歌山

０００００１０００◆１

２２０１０２００×◆７

智弁和歌山

（市）大野、上−井上、福本（智）青木−道端▽本塁打　山本、嶌（智）

（智弁和歌山は７年連続１９回目）

　◇智弁和歌山（和歌山）　１９７８年創立の私立校。野球部は７９年創部。春夏合わせて全国制覇３回。今春は８強。

　▽愛媛・決勝（坊っちゃん）

新　田０００００１０００◆１

今治西１００００２００×◆３

（新）日野、柚山、中川−高橋（今）林、矢野敦−伊藤▽本塁打　重松（新）

（今治西は４年ぶり１１回目）

　◇今治西（愛媛）　１９０１年創立の県立校。春夏の甲子園で計５回４強入り。ＯＢに巨人の藤井秀悟投手ら。

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