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マンション事業は、簡単ではないと思う

アパート経営が簡単にできるビジネスの精液だかのように宣伝している会社がいくつかありますが、果たしてそうだろうか。アパート経営をしている人は、ほとんどの土地が、農業など何か自分で仕事を持っている人である。そのような人の場合は自分で管理することができ、修理工事などでも前を頼ることができるのだ。会社員はアパート経営をしている場合は、最大の問題は、この修繕費や減価償却の部分であり、これを考えるとあまりにもそろばんに合うように見えない。
中古ワンルームの不動産投資をする場合、領域は重要である。利回りにひかれて郊外の物件を購入しない方が良い。郊外の中古ワンルームマンションで収益率が高いのは、それだけリスクも大きいということだからだ。不動産投資は空室リスクを避けるのが王道だ。それを念頭に置かなければならないようです。
　「勝率５割で後半戦」を誓った阪神ナイン。だが、その目標は届きそうで届かなかった。１−１で迎えた八回１死満塁の大ピンチ。内野陣は本塁封殺を狙って前進守備を敷いたが、前田智の二塁へのゴロは高く弾んで右翼へ。関本はジャンプしたが及ばず、「しようがない。あれは届かない」。不運な形で決勝点を奪われた。

　攻撃のミスもあった。六回に先制の適時二塁打を放ったブラゼル。続く関本が左中間へ二塁打を放つも、打球の行方を追うあまりスタートが遅れた。三塁の山脇コーチの制止を振り切って、本塁へ突進したが、憤死した。「血相を変えていったけどね。明らかに判断ミス」と山脇コーチ。１点を争う接戦の中で、追加点を逃した。

　好調だった打線も一回無死一、二塁の絶好の先制機に中軸が凡退するなど６安打に終わった。前半戦は一度も４連勝ができず、借金２で折り返し。それでも、「チーム状態は悪くない。早く借金を返し、ヤクルトに重圧をかけたい」と真弓監督。そのためには、必勝を誓った試合を確実にものにする勝負強さがほしい。（丸山和郎）

　20日に東京ドームで行われた日本ハム―楽天10回戦は、日本ハムが2004年に本拠地を札幌に移して以降、同球団の主催試合では最多となる4万4826人の観客を集めた。本拠地札幌ドームの今季の定員は4万2063人。　

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アーセナルは今夏の移籍市場で守備の強化を目指している。ブラックバーンＤＦクリス・サンバがそのターゲットになっていることはこれまでに報じられているが、具体的な話はないようだ。

ブラックバーンのスティーブ・キーン監督は、アーセナルからのオファーがないとコメント。イギリス『スカイ・スポーツ』で次のように話している。

「我々はクリスに対して何も受け取っていない。その他の選手についてもそうだ。我々は、現在の戦力を保ちたいと思っている。クリスは５年契約のうちの２カ月を過ごしただけだ。だから、彼を残すことができると信じている。彼は昨シーズン、とてもソリッドな守備を続けていたね」

アーセナルは、ボルトンＤＦギャリー・ケイヒルの獲得も噂されている。

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スティーブ・キーン
クリストファー・サンバ


　ともに１点台の防御率を誇る日本ハム・ダルビッシュと楽天・田中のエース対決。０９年８月以来となる、２年ぶり４度目の投げ合いは、２学年上のダルビッシュが修正能力の高さを示して貫禄勝ちした。

　あっさりと先制を許したのは、ダルビッシュ。二回１死一、三塁から横川に１５１キロをはじき返されて中前適時打を許した。それでも「落ち着いて冷静に投げた」。鉄平を空振り三振、伊志嶺を遊ゴロと、いずれもスライダーで仕留め最少失点で切り抜けた。

　さらに左打者を７人並べた楽天打線に対し、投球の組み立てをガラリと変えた。立ち上がりに使ったツーシームを捨て、「力が抜けていい球が投げられた」という直球とスライダー中心に。すると、三回以降はわずか１安打に抑えた。

　一方、過去の対戦で１勝２敗と分が悪かった田中は、自らのミスでリズムを崩した。四回、先頭の糸井に四球を与えた直後にけん制悪送球。ここで中田には同点の中前打、稲葉に勝ち越し２ランを立て続けに喫した。いずれもスライダーを痛打された田中は「有利な展開だったのに、独り相撲になって情けない」

　ともに完投し、失点したのは１イニングだけ。その失点の大小が勝敗を分けた。「相手を意識せず、自分のピッチングをしようと思った」とダルビッシュ。「球も制球もすごくいい。身体能力を強くしてほしい」と、田中にアドバイスを贈る余裕ぶりだった。【武藤佳正】

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　二回に先制しながらその後はダルビッシュに１安打と封じられ、逆転負けを喫した楽天。「二回で一気にいかないと。（ダルビッシュは）立ち上がりを捕まえん限り、なかなか難しい」とぼやいた星野監督は「もう見飽きたわ」とつめの甘い打線にため息をついた。

　被災球団として「東北に元気を」とスタートしたシーズンは借金５の４位で折り返し。「最悪だね。後半戦は考える」とつぶやき、闘将は足早に球場を引き上げた。（東京ドーム）

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